23. april 2010
Beboerinformation
Skimmelsvampsagen Skovvej 2,3.
Blev endelig forligt 23. februar 2010.
Forliget indebærer, at ejerforeningen skal udrede kr. 430.000 kontant til ejer af lejligheden Lars Brandi Christensen, rydde lejligheden og afrense for skimmelsvamp. En samlet omkostning i størrelsesordenen kr. 550.000.
Arbejdet med rydning af lejligheden er påbegyndt primo marts.
Tagkonstruktionen over lejligheden/under tagterrassen på sydfløjen har længe været et smertensbarn.
Allerede i august 1992 beskriver civilingeniør H. V. Wovern i en rapport, at taget er utæt. I marts 1997 konstateres det, at betondækket i etageadskillelsen er vådt. I 2000 at der trænger vand gennem taget, ned i lejligheden Skovvej 2, 3.
Der blev da foretaget en (lappe)løsning med etablering af store jern over og under etageadskillelsen mellem taget og lejligheden, der blev spændt sammen med gennemgående bolte.
Herved afhjalp man den truende risiko for sammenstyrtning, men løste ikke det grundlæggende problem med våd jernbeton.
Efter yderligere ti år afslører demontering af det indvendige loft et meget vådt dæk, hvor den armerede beton i tagdækket/etageadskillelsen nu har det rigtigt skidt. Jernene er gennemtærede af rust på grund af mange års fugt, og har sprængt betonen, der hænger i buer.
Vi har tilknyttet rådgivende ingeniør, der anviser, at eneste løsning er at fjerne hele det nuværende beton- og slaggelag, og montere nye betonelementer, dvs. ny tagkonstruktion.
Det er en særdeles bekostelig og omfattende operation, men vi har desværre intet valg.
I skrivende stund har vi ikke økonomisk eller tidsmæssigt overblik over projektet. Det vil vi få snarest og oplyse detaljer på generalforsamlingen 13. april.
Ejerforeningen har fra den rådgivende ingeniør i 1999/2000 forhandlet en erstatning på kr. 400.000, der er indtægtsført i 2009.
Skiftedag vicevært
1. april 2010 overtager Bent Thrysøe officielt vicevært–hvervet hos os.
Svend Wiisbye tager afsked efter mere end seksogtyve år i Taarbækhave. Tak for kampen, Svend :-)
Bent har været ombord siden juni 2009, og vi er særdeles glade og tilfredse med hans virke. Forhåbentlig har også Bent lyst og energi til en lang karriere i Taarbækhave.
Vaskemønter
Køb af vaskepoletter ændres pr. 1. april 2010.
Efter denne dato skal vaskemønter bestilles ved at kuvert med kr 100 mærket med afsender lægges i Bent Thrysøes postkasse, der er placeret i det aflåste storskralderum i mellemgangen mod Taarbækdalsvej. Bent vil herefter lægge syv mønter i postkassen hos bestilleren.
Oprydning i kældre
Der må ikke henstilles indbo eller lignende i kældergange eller cykelkældre.
I april måned vil vicevært Bent Thrysøe bortskaffe alle effekter, der er efterladt og henstår i vores kældre udenfor de aflåste kælderrum.
Samtlige cykler vil desuden blive forsynet med en sløjfe, som ejermanden m/k efterfølgende skal fjerne. Cykler hvor sløjfen ikke er fjernet, vil blive smidt ud.
Generalforsamling 2010
Afholdes 13. april 2010, jf. vedlagte indkaldelse.
På gensyn – og husk at aflevere fuldmagt til en af bestyrelsesmedlemmerne, såfremt I er forhindrede i at komme.
Bestyrelsen Ejerforeningen Taarbækhave
Peter Odorico